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  • Edificio Vista Sur Nevada (Sierra Nevada - Granada)
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    Sierra Nevada Apartamento nº37

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    Información del Inmueble

    Ubicación Sierra Nevada - Apartamento nº37

    Precio:

    Datos básicos:

    • Superficie útil interior (100%) + exterior (50%): 45.65 m²
    • Superficie construida interior + exterior cubierto: 53.55 m²
    • Superficie construida cubierta + zona común: 65.13 m²

    Equipamiento:

    • Vestíbulo: 5.55 m².
    • Cocina-Salón-Comedor: 20.60 m².
    • Dormitorio: 14.85 m².
    • Baño: 4.65 m².

    Exterior:

    Tipo de Inmueble:
    Obra Nueva

    Memoria de Calidades

    • ESTRUCTURA, FACHADAS Y ALBAÑILERÍA

      • Estructura de hormigón armado. Se garantizará cumplimiento de la normativa vigente.
      • Cerramiento de viviendas de fábrica de bloque de hormigón con sistema exterior de fachadas SATE libre de cemento con sello de calidad, probado en Sierra Nevada, con aislamiento térmico-acústico y aplacado de piedra natural en zonas inferiores de fachada.
      • Separación entre viviendas con doble hoja aislada.
      • Cubierta inclinada revestida mediante sistema multicapa de impermeabilización y aislamiento, con resultados positivos y contrastados en Sierra Nevada, terminado con teja gravillada color según diseño, tipo Polytuil o similar.

       

    • CARPINTERÍA

      • Carpintería exterior en PVC de altas prestaciones, oscilobatientes, con ventanales de suelo a techo, sin persiana, vidrios con cámara de argón, acristalamiento laminar exterior con tratamiento PLANITHERM o similar.
      • Puerta blindada en acceso a vivienda, con cerradura de 3 puntos de seguridad.
      • Puertas interiores de madera (MDF) lacadas en blanco de alta calidad, tapajuntas de 7 cm

    • CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA

      • Sistema de calefacción y A.C.S. individual de gas GLP, equipado con caldera de gas estanca de condensación, con control mediante termostato.
      • Calefacción con sistema de radiadores de aluminio inyectado de alta calidad, diseño cuidado y alto aporte calórico

    • ELECTRICIDAD

      • Instalación preparada para grado de electrificación media. Mecanismos eléctricos de fabricante nacional, con calidad demostrada.
      • Tomas de televisión en salón y dormitorio.
      • Puntos de luz conmutados en el dormitorio principal y pasillos.
      • Adaptación de tomas electricidad carga vehículos eléctricos en garaje

    • TELECOMUNICACIONES

      • Viviendas adaptadas a la normativa vigente de telecomunicaciones.

    • PAVIMENTOS INTERIORES Y EXTERIORES

      • En toda la vivienda: Pavimento LINKLOOR FERUDAL NATURAL resistente al agua de PORCELANOSA, según norma europea EN 13329.

    • REVESTIMIENTOS

      • Cuartos húmedos: material gres porcelánico rectificado
      • de diseño PORCELANOSA.
      • Falsos techos lisos de placas de cartón-yeso con pintura lisa blanca

    • COCINA

      • Amueblada con muebles altos y bajos. Equipadas con electrodomésticos: Frigorífico, Fregadero, Campana extractora, placa de inducción, microondas, lavadora y lavavajillas (según tipología).

    • APARATOS SANITARIOS

      • Sanitarios de porcelana vitrificada, calidad alta, con diseño cuidado, plato de ducha de resina con perfil bajo en aseos y baños PORCELANOSA.

    • ZONAS COMUNES

      • Urbanización equipada con espacio habilitado para usos múltiples.
      • Pavimentos aptos para exterior en zonas comunes.
      • Zaguán con revestimientos de piedra natural nacional de primera calidad.
      • Iluminación de las zonas comunes mediante sistema LED, para mejorar la eficiencia energética.
      • Ascensores con capacidad para 6 personas, con puertas automáticas en acero inoxidable, acabado de gama alta, adaptado a minusválidos, con variador de frecuencia, y maniobra selectiva, que garantizan un desplazamiento suave, silencioso y ahorro energético
      • Puerta de entrada de apertura al garaje general motorizada.
      • Terminación del suelo del garaje y de los trasteros en hormigón alisado.
      • Paredes y plazas de garaje marcadas con pintura según la normativa vigente

    • NOTA IMPORTANTE

      NOTA IMPORTANTE: Todos los acabados o elementos descritos pueden sufrir modificaciones o ser sustituidos por elementos de igual o calidad superior por decisiones técnicas, cambios de modelos de fabricantes, criterios técnicos de la dirección facultativa o cambios de la normativa a aplicar.

    Memoria de Calidades

    • ESTRUCTURA, FACHADAS Y ALBAÑILERÍA

      • Estructura de hormigón armado. Se garantizará cumplimiento de la normativa vigente.
      • Cerramiento de viviendas de fábrica de bloque de hormigón con sistema exterior de fachadas SATE libre de cemento con sello de calidad, probado en Sierra Nevada, con aislamiento térmico-acústico y aplacado de piedra natural en zonas inferiores de fachada.
      • Separación entre viviendas con doble hoja aislada.
      • Cubierta inclinada revestida mediante sistema multicapa de impermeabilización y aislamiento, con resultados positivos y contrastados en Sierra Nevada, terminado con teja gravillada color según diseño, tipo Polytuil o similar.

       

    • CARPINTERÍA

      • Carpintería exterior en PVC de altas prestaciones, oscilobatientes, con ventanales de suelo a techo, sin persiana, vidrios con cámara de argón, acristalamiento laminar exterior con tratamiento PLANITHERM o similar.
      • Puerta blindada en acceso a vivienda, con cerradura de 3 puntos de seguridad.
      • Puertas interiores de madera (MDF) lacadas en blanco de alta calidad, tapajuntas de 7 cm

    • CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA

      • Sistema de calefacción y A.C.S. individual de gas GLP, equipado con caldera de gas estanca de condensación, con control mediante termostato.
      • Calefacción con sistema de radiadores de aluminio inyectado de alta calidad, diseño cuidado y alto aporte calórico

    • ELECTRICIDAD

      • Instalación preparada para grado de electrificación media. Mecanismos eléctricos de fabricante nacional, con calidad demostrada.
      • Tomas de televisión en salón y dormitorio.
      • Puntos de luz conmutados en el dormitorio principal y pasillos.
      • Adaptación de tomas electricidad carga vehículos eléctricos en garaje

    • TELECOMUNICACIONES

      • Viviendas adaptadas a la normativa vigente de telecomunicaciones.

    • PAVIMENTOS INTERIORES Y EXTERIORES

      • En toda la vivienda: Pavimento LINKLOOR FERUDAL NATURAL resistente al agua de PORCELANOSA, según norma europea EN 13329.

    • REVESTIMIENTOS

      • Cuartos húmedos: material gres porcelánico rectificado
      • de diseño PORCELANOSA.
      • Falsos techos lisos de placas de cartón-yeso con pintura lisa blanca

    • COCINA

      • Amueblada con muebles altos y bajos. Equipadas con electrodomésticos: Frigorífico, Fregadero, Campana extractora, placa de inducción, microondas, lavadora y lavavajillas (según tipología).

    • APARATOS SANITARIOS

      • Sanitarios de porcelana vitrificada, calidad alta, con diseño cuidado, plato de ducha de resina con perfil bajo en aseos y baños PORCELANOSA.

    • ZONAS COMUNES

      • Urbanización equipada con espacio habilitado para usos múltiples.
      • Pavimentos aptos para exterior en zonas comunes.
      • Zaguán con revestimientos de piedra natural nacional de primera calidad.
      • Iluminación de las zonas comunes mediante sistema LED, para mejorar la eficiencia energética.
      • Ascensores con capacidad para 6 personas, con puertas automáticas en acero inoxidable, acabado de gama alta, adaptado a minusválidos, con variador de frecuencia, y maniobra selectiva, que garantizan un desplazamiento suave, silencioso y ahorro energético
      • Puerta de entrada de apertura al garaje general motorizada.
      • Terminación del suelo del garaje y de los trasteros en hormigón alisado.
      • Paredes y plazas de garaje marcadas con pintura según la normativa vigente

    • NOTA IMPORTANTE

      NOTA IMPORTANTE: Todos los acabados o elementos descritos pueden sufrir modificaciones o ser sustituidos por elementos de igual o calidad superior por decisiones técnicas, cambios de modelos de fabricantes, criterios técnicos de la dirección facultativa o cambios de la normativa a aplicar.

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    Horario

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    09:30 - 14:00 horas

    17:00 - 21:00 horas