3 Dormitorios: Sierra Nevada Apartamento nº41

Edificio Vista Sur Nevada (Sierra Nevada - Granada)
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Sierra Nevada Apartamento nº41

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Información del Inmueble

Ubicación Sierra Nevada - Apartamento nº41

Precio:

Datos básicos:

Superficie útil interior (100%) + exterior (50%): 81.10 m²
Superficie construida interior + exterior cubierto: 96.10 m²
Superficie construida cubierta + zona común: 116.68 m²

Equipamiento:

Planta inferior
- Escalera: 2.15 m².
- Cocina-Salón-Comedor: 27.40 m².
- Dormitorio: 11.205 m².
- Baño 1: 5.65 m²
Planta superior
- Escalera: 1.30 m².
- Pasillo: 2.85 m².
- Dormitorio 2: 11.65 m²
- Dormitorio 3: 14.35 m²
- Baño 2: 4.55 m²

Exterior:

Tipo de Inmueble:

Obra Nueva

Memoria de Calidades

ESTRUCTURA, FACHADAS Y ALBAÑILERÍA
- Estructura de hormigón armado. Se garantizará cumplimiento de la normativa vigente.
- Cerramiento de viviendas de fábrica de bloque de hormigón con sistema exterior de fachadas SATE libre de cemento con sello de calidad, probado en Sierra Nevada, con aislamiento térmico-acústico y aplacado de piedra natural en zonas inferiores de fachada.
- Separación entre viviendas con doble hoja aislada.
- Cubierta inclinada revestida mediante sistema multicapa de impermeabilización y aislamiento, con resultados positivos y contrastados en Sierra Nevada, terminado con teja gravillada color según diseño, tipo Polytuil o similar.
CARPINTERÍA
- Carpintería exterior en PVC de altas prestaciones, oscilobatientes, con ventanales de suelo a techo, sin persiana, vidrios con cámara de argón, acristalamiento laminar exterior con tratamiento PLANITHERM o similar.
- Puerta blindada en acceso a vivienda, con cerradura de 3 puntos de seguridad.
- Puertas interiores de madera (MDF) lacadas en blanco de alta calidad, tapajuntas de 7 cm
CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA
- Sistema de calefacción y A.C.S. individual de gas GLP, equipado con caldera de gas estanca de condensación, con control mediante termostato.
- Calefacción con sistema de radiadores de aluminio inyectado de alta calidad, diseño cuidado y alto aporte calórico
ELECTRICIDAD
- Instalación preparada para grado de electrificación media. Mecanismos eléctricos de fabricante nacional, con calidad demostrada.
- Tomas de televisión en salón y dormitorio.
- Puntos de luz conmutados en el dormitorio principal y pasillos.
- Adaptación de tomas electricidad carga vehículos eléctricos en garaje
TELECOMUNICACIONES
- Viviendas adaptadas a la normativa vigente de telecomunicaciones.
PAVIMENTOS INTERIORES Y EXTERIORES
- En toda la vivienda: Pavimento LINKLOOR FERUDAL NATURAL resistente al agua de PORCELANOSA, según norma europea EN 13329.
REVESTIMIENTOS
- Cuartos húmedos: material gres porcelánico rectificado
- de diseño PORCELANOSA.
- Falsos techos lisos de placas de cartón-yeso con pintura lisa blanca
COCINA
- Amueblada con muebles altos y bajos. Equipadas con electrodomésticos: Frigorífico, Fregadero, Campana extractora, placa de inducción, microondas, lavadora y lavavajillas (según tipología).
APARATOS SANITARIOS
- Sanitarios de porcelana vitrificada, calidad alta, con diseño cuidado, plato de ducha de resina con perfil bajo en aseos y baños PORCELANOSA.
ZONAS COMUNES
- Urbanización equipada con espacio habilitado para usos múltiples.
- Pavimentos aptos para exterior en zonas comunes.
- Zaguán con revestimientos de piedra natural nacional de primera calidad.
- Iluminación de las zonas comunes mediante sistema LED, para mejorar la eficiencia energética.
- Ascensores con capacidad para 6 personas, con puertas automáticas en acero inoxidable, acabado de gama alta, adaptado a minusválidos, con variador de frecuencia, y maniobra selectiva, que garantizan un desplazamiento suave, silencioso y ahorro energético
- Puerta de entrada de apertura al garaje general motorizada.
- Terminación del suelo del garaje y de los trasteros en hormigón alisado.
- Paredes y plazas de garaje marcadas con pintura según la normativa vigente
NOTA IMPORTANTE

NOTA IMPORTANTE: Todos los acabados o elementos descritos pueden sufrir modificaciones o ser sustituidos por elementos de igual o calidad superior por decisiones técnicas, cambios de modelos de fabricantes, criterios técnicos de la dirección facultativa o cambios de la normativa a aplicar.

Memoria de Calidades

ESTRUCTURA, FACHADAS Y ALBAÑILERÍA
- Estructura de hormigón armado. Se garantizará cumplimiento de la normativa vigente.
- Cerramiento de viviendas de fábrica de bloque de hormigón con sistema exterior de fachadas SATE libre de cemento con sello de calidad, probado en Sierra Nevada, con aislamiento térmico-acústico y aplacado de piedra natural en zonas inferiores de fachada.
- Separación entre viviendas con doble hoja aislada.
- Cubierta inclinada revestida mediante sistema multicapa de impermeabilización y aislamiento, con resultados positivos y contrastados en Sierra Nevada, terminado con teja gravillada color según diseño, tipo Polytuil o similar.
CARPINTERÍA
- Carpintería exterior en PVC de altas prestaciones, oscilobatientes, con ventanales de suelo a techo, sin persiana, vidrios con cámara de argón, acristalamiento laminar exterior con tratamiento PLANITHERM o similar.
- Puerta blindada en acceso a vivienda, con cerradura de 3 puntos de seguridad.
- Puertas interiores de madera (MDF) lacadas en blanco de alta calidad, tapajuntas de 7 cm
CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA
- Sistema de calefacción y A.C.S. individual de gas GLP, equipado con caldera de gas estanca de condensación, con control mediante termostato.
- Calefacción con sistema de radiadores de aluminio inyectado de alta calidad, diseño cuidado y alto aporte calórico
ELECTRICIDAD
- Instalación preparada para grado de electrificación media. Mecanismos eléctricos de fabricante nacional, con calidad demostrada.
- Tomas de televisión en salón y dormitorio.
- Puntos de luz conmutados en el dormitorio principal y pasillos.
- Adaptación de tomas electricidad carga vehículos eléctricos en garaje
TELECOMUNICACIONES
- Viviendas adaptadas a la normativa vigente de telecomunicaciones.
PAVIMENTOS INTERIORES Y EXTERIORES
- En toda la vivienda: Pavimento LINKLOOR FERUDAL NATURAL resistente al agua de PORCELANOSA, según norma europea EN 13329.
REVESTIMIENTOS
- Cuartos húmedos: material gres porcelánico rectificado
- de diseño PORCELANOSA.
- Falsos techos lisos de placas de cartón-yeso con pintura lisa blanca
COCINA
- Amueblada con muebles altos y bajos. Equipadas con electrodomésticos: Frigorífico, Fregadero, Campana extractora, placa de inducción, microondas, lavadora y lavavajillas (según tipología).
APARATOS SANITARIOS
- Sanitarios de porcelana vitrificada, calidad alta, con diseño cuidado, plato de ducha de resina con perfil bajo en aseos y baños PORCELANOSA.
ZONAS COMUNES
- Urbanización equipada con espacio habilitado para usos múltiples.
- Pavimentos aptos para exterior en zonas comunes.
- Zaguán con revestimientos de piedra natural nacional de primera calidad.
- Iluminación de las zonas comunes mediante sistema LED, para mejorar la eficiencia energética.
- Ascensores con capacidad para 6 personas, con puertas automáticas en acero inoxidable, acabado de gama alta, adaptado a minusválidos, con variador de frecuencia, y maniobra selectiva, que garantizan un desplazamiento suave, silencioso y ahorro energético
- Puerta de entrada de apertura al garaje general motorizada.
- Terminación del suelo del garaje y de los trasteros en hormigón alisado.
- Paredes y plazas de garaje marcadas con pintura según la normativa vigente
NOTA IMPORTANTE

NOTA IMPORTANTE: Todos los acabados o elementos descritos pueden sufrir modificaciones o ser sustituidos por elementos de igual o calidad superior por decisiones técnicas, cambios de modelos de fabricantes, criterios técnicos de la dirección facultativa o cambios de la normativa a aplicar.

C/ Manuel Caballero Venzala, 18
Jaén
953 296 535 / 618 782 326
comercial@fincasjaen.es

Información

Horario

De Lunes a Viernes

09:30 - 14:00 horas

17:00 - 21:00 horas

Sierra Nevada Apartamento nº41

Memoria de Calidades

ESTRUCTURA, FACHADAS Y ALBAÑILERÍA

Memoria de Calidades

ESTRUCTURA, FACHADAS Y ALBAÑILERÍA

Información

Horario